2002 年，奶奶先行离世，2017 年爷爷物化，2023 年父亲也走了。如今，房子里只剩下她和母亲同生共死。

24 年年头，凌女士和母亲开动办理接管遗产手续。她们找到了父亲的伯仲姐妹，因为如故离世的爷爷名字登记在产证上，而爷爷生前莫得立遗嘱，是以按斟酌法律，爷爷奶奶的七个孩子齐是第一功令接管东谈主。历程与这些亲戚的疏通，凌女士父亲的伯仲姐妹，齐废弃了接管。

之后，凌女士和母亲前去房产交往中心，责任主谈主员听后说若要办理改名，就要作念遗产接管公证。而公证处示意，因为房产是在奶奶物化前购买的，是以凌女士爷爷的产权份额，属鸳侣共同财产。左证斟酌法条，奶奶的父母、老婆、子女齐是第一接管东谈主。

公证处的责任主谈主员称，诚然奶奶的子女，齐示意废弃接管，凌女士仍需提供奶奶父母的死一火讲明。

后盾讼师示意，条款出示太奶奶太爷爷的死一火讲明的原因，是为了说明他们比凌女士的奶奶先行物化。要是她的父母在奶奶之后物化，那左证斟酌端正，他们也有阅历接管房产份额，反之就不行接管。

为什么公证处只须求奶奶父母的死一火讲明，却莫得提议要爷爷父母的死一火讲明呢？责任主谈主员解释到，这是按照公证行业的操作老例：

公证处给出建议，凌女士不错试试从奶奶的户籍贵府，或是东谈主事档案中查找斟酌的纪录。凌女士在记者的追随下，先后前去属地派出所，之后又一谈回溯，终于找到了奶奶户口迁出的徐家汇派出所和最早登记的甘泉路派出所。但派出所齐只须爷爷奶奶和他们 7 个子女的户籍贵府，并莫得查询到奶奶父母的纪录。

户籍贵府的痕迹找不到，寰宇就准备从凌女士奶奶的东谈主事档案起初。查到奶奶是从上海精新仪器厂退休的，可是当今这家工场如故倒闭，只找到退管会的电话号码，与退管会斟酌之后，也没能找到奶奶的东谈主事档案。

后盾讼师提议：其实不错通过诉讼，由法院来说明，遗产接管的相应份额。

频繁情况下，法官在审理中会进行拜访，要是仍然无法掌抓奶奶父母的斟酌材料，法官会条款所有这个词接管东谈主本旨莫得其他接管东谈主，并据此作念出判决。不外在判决后，一朝有新接管东谈主出现，对方也不错恳求法院再审，想法权益。

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